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Reus exprime al máximo las limitadas herramientas de que dispone para incrementar la oferta de vivienda protegida ante la evidente emergencia habitacional, considerada por la ciudadanía como el principal problema de la ciudad. Se trata de una cuestión nuclear, pero el Ayuntamiento de Reus ha decidido acelerar al máximo todas las actuaciones posibles para mitigar la crisis, según expusieron este lunes por la tarde las autoridades municipales.
El gobierno local tiene en mente ampliar el parque de vivienda protegida con 618 nuevos pisos. La mayor parte (357) se han impulsado mediante modificaciones urbanísticas —la última, la de Pich Aguilera—, nuevas promociones en construcción y permutas de solares. «Desde el inicio del mandato nos marcamos como prioridad la vivienda pública y hemos puesto el foco en ello. Estamos haciendo todo lo que está en nuestras manos», subrayó la alcaldesa de Reus, Sandra Guaita.
En términos globales, la herramienta más efectiva está siendo la revisión del planeamiento urbanístico, pese a tratarse de «procesos lentos y garantistas», tal como puntualizó Guaita. A través de esta vía se han previsto 357 viviendas asequibles, entre las cuales destaca la promoción de Pich Aguilera, que contempla 190 pisos acompañados de un desarrollo urbanístico sostenible en todo su entorno.
Asimismo, se han introducido ajustes en la planificación urbana para habilitar viviendas en dos puntos del barrio del Carme (38 en total), en un solar utilizado actualmente como aparcamiento disuasorio en la calle Ball de Diables (78), en Mas Vilanova y en la calle Vilafortuny (51), en la zona de Clarisses. Estas dos últimas actuaciones han sido seleccionadas en la primera convocatoria del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya.
192 viviendas en Mas Iglesias y Riera
El segundo ámbito con mayor producción es la construcción de 192 viviendas en las promociones de Mas Iglesias (132) y Riera (42 públicas y 12 privadas). Según Guaita, la previsión es que estén terminadas entre junio y julio de este año, y que el procedimiento de adjudicación quede resuelto antes de final de año. Para optar al sorteo, es imprescindible que los aspirantes estén inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña.
En relación con estos procesos, Guaita recordó que el Ayuntamiento «ya ha hecho los deberes» e instó a la Generalitat a «ponerse un poco las pilas». Otra de las herramientas activadas es la permuta de fincas, que permitirá construir 40 viviendas protegidas en la parcela situada en la avenida del Carrilet, inicialmente planteada como ubicación del nuevo Mercado del Carrilet. En este emplazamiento, el consistorio estudia combinar la nueva promoción con equipamientos públicos en la planta baja.
Acuerdos con entidades sociales
Paralelamente, el Ayuntamiento ha adquirido 3 viviendas mediante los derechos de tanteo y retracto, ya rehabilitadas e incorporadas a la Bolsa de Alquiler de Reus, y está tramitando la compra de otros 4 inmuebles, hasta llegar a un total de 7. A ello se suman los convenios con entidades sociales sin ánimo de lucro que compran, rehabilitan y ceden viviendas al programa municipal. En este marco, Resilis ha aportado 5 viviendas, Habitat3 ha sumado 13 y Llars Familiars, 4, lo que eleva a 22 el total de pisos adicionales disponibles para la ciudadanía.
Ante la urgencia de la situación, Guaita reivindicó el trabajo realizado pese a las competencias limitadas y a los factores estructurales que, a su juicio, han agravado la crisis: la lentitud administrativa derivada de los trámites garantistas y la falta de promoción pública durante años. «La necesidad es muy elevada y es difícil dar respuesta a todas las solicitudes, pero el Ayuntamiento hará todo lo que esté a su alcance», afirmó.
El Pla 50.000 impulsado por Illa
El programa de la Generalitat para acelerar la construcción de vivienda pública, conocido como Pla 50.000, incluyó en su primera convocatoria los solares de la calle Ball de Diables y de Vilafortuny. No obstante, la voluntad del Govern es incorporar también la promoción de Pich Aguilera y la rehabilitación de una finca en la calle Vallroquetes en futuras convocatorias.
En el caso de Pich Aguilera, la planificación municipal en materia de vivienda no se verá condicionada por la posible fosa franquista cuya localización la Generalitat comenzará a investigar el lunes 31 de marzo, tal como avanzó este lunes el Diari.